我是男方，与妻子因感情不合，决定离婚，育有一女，10周岁，我提出存款和房子都归女方所有（准确的说：家里存款已被女方转移，并无存款，房子是我婚前父母赠予），我只要孩子的抚养权，但是女方不同意，说她要孩子，我是一名三线城市铁路职工，月薪5000元左右，另有一些小生意，年收入10万左右，女方也是一名普通职工，月薪2500左右，我有两个问题：1、如果起诉离婚，我拿到孩子抚养权的可能有多大？（孩子自己愿意跟随父亲生活） 2、如果起诉，我就不想再把房子留给女方，是否可以争取拿回来房子的产权？